28. Februar 2018

Keine Angst vor einer Zinswende

Das Börsentief Anfang Februar hat es deutlich gezeigt: Die Angst vor der Zinswende geht um. Bislang hat das günstige Geld ein investmentfreundliches Klima ermöglicht – verbunden mit einem wachsenden Anlagedruck. Auf den gewerblichen Immobilienmärkten sorgte das für eine wachsende Nachfrage und hohe Verkaufspreise. Doch nun fragen sich die Branchenvertreter, was ein Szenario steigender Zinsen für die Marktentwicklung bedeutet. Kann das aktuelle Jahr ähnlich positiv für die Branche ausfallen wie das vergangene?

Die Chancen dafür stehen gut – selbst bei einer Zinswende, urteilt Dr. Jan Linsin, Head of Research Germany von CBRE. Im Interview beschreibt er die Chancen und Herausforderungen für das Gewerbesegment im laufenden Jahr. Anleger müssen jedoch vor einem Kauf genau hinschauen und zahlreiche Faktoren für ein wertstabiles Investment berücksichtigen. Dazu gehören zum Beispiel auch rechtliche Regulierungen wie die Energieeinsparverordnung – ein Begriff, den alle Branchenvertreter kennen. Aber was verbirgt sich wirklich hinter diesen Bestimmungen? Antwort darauf gibt Michael Moritz, Geschäftsführer der WISAG Facility Service Holding GmbH.

Je komplexer die Märkte werden, desto wichtiger sind Kooperationen innerhalb der Branche. In unserem Praxisbeispiel berichtet Michael Greis, Leiter Technisches Property Management Deutschland unserer Unternehmensgruppe über die Zusammenarbeit der IC Immobilien Gruppe mit der Westbridge Advisory GmbH. Gemeinsam mit dem auf Betriebskostenoptimierung spezialisierten Beratungsunternehmen haben wir Potenziale im Energievertragsmanagement für unsere Kunden erkannt und genutzt. Das Resultat: beachtliche Einsparungen auf Kundenseite und optimierte interne Prozesse.

Zur Person: Markus Reinert FRICS ist Vorstandsvorsitzender & CEO der IC Immobilien Holding AG.

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