26. Juni 2018

Herausforderungen annehmen ist die Zukunftsfähigkeit von morgen

Liebe Leserinnen und Leser,

der weltweit anhaltende wirtschaftliche Aufschwung beflügelt die Immobilienmärkte weiterhin. Eine Vielzahl unterschiedlicher und wachsender Käufergruppen ist am deutschen Investmentmarkt sehr aktiv und sucht nach passenden Investments mit mehr und mehr unterschiedlichen Anlage- und Risikoprofilen. Es ist zu viel Geld im Markt und das will und muss ausgegeben werden. Gleichzeitig spitzt sich die Angebotslage immer weiter zu, die Verkaufspreise haben zum Teil astronomische Größenordnungen erreicht, so dass der Renditedruck wächst, beziehungsweise sich die grundsätzliche Frage bezüglich einer überhaupt noch vorhandenen Rendite stellt. Aber wie lässt sich die „Gier“ nach dem größtmöglichen Profit mit den ethischen Grundsätzen unserer Branche vereinen? Wir haben Maarten Vermeulen CBM FRICS, RICS Regional Managing Director Europe, Russia & CIS zu diesen wichtigen Themen befragt.

Megatrends, Digitalisierung, PropTechs – größer, schneller, weiter. Die Welt, in der wir leben, verändert sich rasant und stellt uns stetig vor neue vielfältige Herausforderungen. Das spüren wir intensiv in der Immobilienbranche. Wann ist eine Immobilie zukunftsfähig? Was sind die aktuellen Anforderungen an die Investoren und wie kann ein Asset Manager dazu beitragen, die Zukunftsfähigkeit einer Immobilie zu erhalten beziehungsweise auszubauen? Gabriele Volz, Geschäftsführerin der Wealth Management Capital Holding GmbH beschreibt in ihrem Artikel, worauf ein professioneller Asset Manager achten sollte, um „seine“ Immobilien zukunftsfähiger und dauerhaft konkurrenzfähig zu positionieren.

In Zeiten wachsender Produktknappheit, zunehmender Regulatorik und steigender Konkurrenz auf den Transaktionsmärkten die richtigen Immobilien zur richtigen Zeit zu akquirieren ist ein Balanceakt und verlangt den handelnden Akteuren sichere Marktkenntnisse und Fingerspritzengefühl ab. In unserem Praxisbeispiel stellen wir Ihnen das Investment Team unserer Unternehmensgruppe vor.

Ich wünsche Ihnen eine interessante Lektüre und freue mich auf den weiteren stetigen Austausch mit Ihnen. Genießen Sie die kommende Sommer- und Urlaubszeit.

Zur Person: Markus Reinert FRICS ist Vorstandsvorsitzender & CEO der IC Immobilien Holding AG.

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